اشترك بجروب الشبكة بالياهو اشترك بجروب الشبكة بالفيس بوك التواصل بفان الفيس بوك SOS استغاثة
بسم الله ما شاء الله ولا حول ولا قوة الا بالله أعوذ بكلمات الله التامات من شر ما خلق
 
مجلة الشبكة مركز التحميل العضوية الذهبية التسجيل استعادة كلمة المرور مخاطبة الادارة اعلن معنا

العودة   شبكة الدكتور رأفت عثمان والمحامون العرب - RAFATOSMAN.COM > منتديات المحامون العرب > الصيغ القانونية للدعاوى والمذكرات والعقود > منتـــدى العقـــود

إضافة رد
 
Bookmark and Share أدوات الموضوع
قديم 01-26-2007, 03:04 PM   #1
farsegypt
عضو جديد
 
تاريخ التسجيل: Jan 2007
المشاركات: 29
معدل تقييم المستوى: 0
farsegypt is on a distinguished road
افتراضي عقد بيع محل تجارى تمليك

عقد بيع محل تجارى تمليك

انه في يوم الموافق / /
حرر هذا العقد بين كل من :
أولا: السيد/
: السيد/
المقيمان
( طرف أول –بائعين)
ثانيا: السيد/
: السيد /
المقيمان /
(طرف ثانى –مشتريان )
تمـــــــــــــهــــــيد
حيث ان الطرف الاول يمتلك المحل الكائن رقم ( ) الكائن
حلوان – محافظة القاهرة.
وحيث ان الطرف الاول ( البائعين) قد رغب فى بيع هذا المحل وحيث ان ذلك قد لاقى قبول من الطرف الثانى ( المشتريان )
وبعد ان اقرا الطرفان باهليتهما القانونية والفعلية على التعاقد اتفقا على الاتى:
البند الاول :
بموجب هذا العقد وبكافة الضمانات القانونية والفعلية باع واسقط وتنازل الطرف الاول ( البائعين ) الى الطرف الثانى ( المشتريان ) القابل لذلك ما هو المحل
قسم حلوان – محافظة القاهرة
والعقار محدد بالحدود آلاتية :
الحد البحري: الحد الشرقي :
الحد الغربي : الحد القبلي :
والبالغ جملة مساحته متر مربع ( فقط ) تحت العجز والزيادة .
البند الثانى:
تم هذا البيع نظير ثمن اجمالى وقدره جنيه( فقط جنيه مصري لأغير ) دفعت عدا ونقدا ليد الطرف الأول ( البائعين) من يد ومال الطرف الثاني ( المشتريان) حال تحرير العقد ويعتبر توقيع الطرف الأول(البائعين) على العقد كمخالصة منهما وإقرار منهما باستلام المبلغ المذكور بالعقد .
البند الثالث:
يقر الطرف الأول ( البائعين ) بخلو المحل من اى حقوق عينية أو تابعية او قانونية للغير عليها وانهما لم يسبق لهما التصرف فيه او التصرف فى ملكيته باى نوع من انواع التصرف القانونى ما ظهر منها وما خفى وكذلك خلو المحل من اى رهن او أيجار وخلافة وكذلك يضمنوا عدم تعرض الغير لهما فى ملكية المحل وخلافة .



البند الرابع :
يقر الطرف الأول (المشتريان ) بمعاينتهما للمحل موضوع العقد المعاينة التامة النافية لكل جهالة شرعا وقانونا حال تحرير العقد.
البند الخامس :
يشمل ملكية المحل حصة مقدرة بالنسبة لباقي حصص وحدات العقار من الأرض وأجزاء البنا المعدة للاستعمال المشترك والجدران الرئيسية والمداخل والمناور والأفنية والأسطح والممرات والدهاليز والمصاعد وخلافة.
البند السادس :
ألت الملكية للطرف الاول ( البائعين ) عن طريق الشراء من السيد /
والمحكوم بصحة توقيعة على عقد الشراء بموجب الدعوى رقم لسنة مدني .
البند السابع :
مصروفات ورسوم واتعاب انها اتمام العقد الرسمي بالإضافة الى الشهادات العقارية وطلبات الشهر العقارى وكافة المصروفات على عاتق الطرف الثانى (المشتريان )على ان يلتزم الطرف الاول بتقديم كافة المستندات الدالة على ملكيته وذلك لأنها اجرات التسجيل والشهر للطرف الثانى وكذلك يلتزم افراد الطرف الاول باقرارهما بصحة توقيعيهما على العقد متى طلب الطرف الثانى منهما ذلك .
البند الثامن:
يقر الطرفان بان هذا العقد نهائى ولا رجعة فيه ولا يحق العدول عنه وفى حالة مخالفة اى بند من بنود العقد يلتزم الطرف المخالف بدفع مبلغ وقدره 20000 جنيه (فقط عشرون ألف جنيه مصري لأغير )
كشرط جزائى متفق عليه بين الطرفان ولا رقابة للقضاء عليه .
البند التاسع :
المحكمة المختصة فى حالة حدوث اى خلاف بخصوص بنود هذا العقد تختص محكمة جنوب القاهرة وجزائيتها بهذا النزاع
البند العاشر :
حرر هذا العقد من نسختين بيد كل طرف نسخة للعمل بموجبها وقت اللزوم.
والله خير الشاهدين ,,,
إطراف العقد
الطرف الأول ( البائعين ) الطرف الثاني ( المشتريان)





الشهود
شاهد أول شاهد ثاني


[glow=66CCFF][blink][grade="00008B FF6347 008000 4B0082"] مـكــتــب
مـحـمـد فـتـحـى توفـيـق
المـحـامى
امام المحاكم الجنائية والمدنية ومحاكم الاسرة
عضو اتحاد المحامين العرب[/grade][/blink][/glow]

ساعد في نشر والارتقاء بنا عبر مشاركة رأيك في الفيس بوك

farsegypt غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 03-27-2007, 06:58 PM   #2
el3kary
عضو جديد
 
تاريخ التسجيل: Mar 2007
المشاركات: 9
معدل تقييم المستوى: 0
el3kary is on a distinguished road
Talking

مشكور يا اخي العزيز
el3kary غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
إضافة رد

مواقع النشر (المفضلة)

أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع

Facebook Comments by: ABDU_GO - eng.ahmed

الساعة الآن 05:08 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7, Copyright ©2000 - 2014, Jelsoft Enterprises Ltd.
!-- Do not remove cronimage or your scheduled tasks will cease to function -->
جميع الحقوق محفوظة © لشبكة الدكتور رافت عثمان
التعليقات المنشورة لا تعبر عن رأي شبكة الدكتور رأفت عثمان والمحامون العرب ولا نتحمل أي مسؤولية قانونية حيال ذلك (ويتحمل كاتبها مسؤولية النشر)

Security byi.s.s.w